フラット35S体験談

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フラット35Sの体験談

顔 ARUHIで借り入れ
2年ほど前に私たちがARUHIでフラット35のローンを組んだ話です。当時中古マンションを2200万(手数料込)で購入の際不動産会社の担当者を通じて、りそな銀行や金利の低い信用金庫にローンの審査をしていただきなんとか審査は通りました。

その時点では変動型のローンが一番安くて魅力的だったのですが、このまま不景気がずっと続けば金利も安いままローンの支払いを続けられますが、万が一、景気が良くなって金利も上がることがあったとして主人の会社がお給与をプラスしてくれれば良いですがケチな会社なので据え置きという事もありえます。

主人はどうしても変動型が恐い。フラット35sの方が安心だろうという判断になりました。幸いフラット35sの審査もなんとか通ったので、今は必死に返すことに専念しています。

30代 パート

顔 りそな銀行で借り入れ

今から5年前になります。マンションをはじめて購入する事になりマンションの販売員の方からのアドバイスも有りましたが、当時は今ほど景気がこれ以上は悪くならないだろうと思ってました。むしろ金利も上がり景気も上昇傾向になるような予想を世間では言われていました。

ですから先を見据えて金利が均等なフラット35を選択しました。多分、今の状況が想定されるなら申込んではいなかったと思います。今は金利も安くなり買いやすいように思いますがこれから先を考えるともっと安い金利のローンに借り換えてももいいように思います。

銀行はそれぞれの銀行で審査が行われますので、どこでも貸してくれるとは限らないようです。私の場合は三井住友銀行とみずほ銀行からは断られ、りそな銀行のみ審査が通ったのでそこに決めた次第です。

なぜなら自営業だからです。自営業の場合は売上が左右してくるみたいです。また、年齢も左右するみたいです。まだ、サラリーマンの方が借りやすいみたいですね。

50代 自営業

顔 阪和銀行で借り入れ

現在の勤め先に勤務してまだ1ヶ月しか経っていないので、通常の銀行ローンは非常に厳しいだろうとの認識がありました。私自体は楽観視していたのですが、住宅メーカーの営業マンが「銀行ローンは厳しいのでフラット35sのほうがいい」と勧めてくれたのです。

結果としてはOK。今と名手は住宅メーカー担当者の忠告を聞いて良かったなと感じています。また、銀行の担当もすごく親切にしてくれて良かったです。とくに「最近は不況のこともあって皆さん厳しい方がすごく多いですよ」と私に対して気を遣わないように配慮してくれたのが印象的でした。

また、手続きで印象に残ったのがすのスピード。おそらく相当に詳しい方だったのでしょう。あの処理速度にも大変驚きました。

40代 会社員