フラット35S比較

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フラット35S比較の方法は?

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フラット35sを取り扱っている金融機関は色々とあります。

低金利で住宅ローンを利用できるのはどこも同じですが、金利が異なっていたり、手数料や諸費用、サービスが違っていたりするので「フラット35sならどこも一緒」と考えずに必ず比較をしてから決める様にして欲しいと思います。

では、フラット35sの比較はどの項目で行えば良いのでしょうか。

過去に住宅ローンを利用した方ならある程度は分かると思いますが、初めて比較をする方はどこを比較したら良いのか分からないと思いますので、この項でフラット35sの上手な比較方法についてお話していきます。

◆ 金利
フラット35sの比較をする時は、まず金利を確認する様にしましょう。金利の比較は基本です。たった0.01%の差でも実際の金利に大きく影響を及ぼすので頑張って少しでも金利の低い金融機関を探す様にして欲しいと思います。

また、金利の比較をする時はプラン同士で比較する様にして下さい。当然ですが固定金利と変動金利を比較しても意味がないですからね。当初何年の金利がどうなっているかなど細かい部分まで比較することで一番お得な業者を探す事が出来ます。

◆ 相談
住宅ローンを借りた時は色々と相談にのってもらわなければいけないケースが出てきます。どこの金融機関でも住宅ローンに関する知識は豊富ですが、対応にはかなりの差がでてきます。スタッフの対応が悪いと契約をして損をした気分になったりするので契約を考えている業者には事前に相談に足を運んでスタッフの対応をチェックしておく様にしましょう。契約を終えてから「ここ対応悪いな」と思っても後の祭りなので気を付けて欲しいと思います。

◆ サービス
金利比較も大事ですがその他のサービスも意外と大事だったりします。業者によっては指定口座を使う事で手数料や金利を更に値引きするといった特典をつけています。事務手数料が安くなる特典はかなり大きいですね。この他、色々なサービスを行っているのでどの業者が一番得かを考えていきましょう。また、サービスの比較をする時にはキャンペーンもついでにチェックしておきましょう。キャンペーンはサービスと違っていつもしているものではないですが、タイミングよくキャンペーンを利用できれば更に得する事が出来ます。

上記3つがフラット35sの比較ポイントです。金融機関はそれぞれ特徴があるので、これらをしっかりと比較して総合的に一番良いと思える業者のフラット35sを選ぶ事をお勧めします。そうすれば、フラット35s選びで失敗する事はないでしょう。

比較は面倒ですが、ここを疎かにしてしまっては後で後悔する結果となるので頑張って下さい。