フラット35Sの人気の理由って何?

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低金利で注目を集めたフラット35。このフラット35に申し込む事で契約が可能となるフラット35Sという商品が人気を集めています。

 

今はもう、フラット35とフラット35Sはセットで申し込むのが常識と言っても過言ではないでしょう。

 

この項ではフラット35Sが選ばれる人気の理由についてお話をしたいと思います。一つ目の理由は低金利であるという事。

 

フラット35Sの金利はかなり低く設定されているので、借入額の元本に対して金利が膨大に膨らむという事がありません。その為、大きな借入額をしても金利が膨らまないというメリットがあります。

 

金利分の金額が大きくなりがちな住宅ローンに置いて利息分を抑えられるのは良い事ですね。

 

また、フラット35Sに申込をする為には、一定の条件をクリアする必要があります。省エネルギー性・耐震性・バリアフリーなどの条件を満たさないとフラット35Sに申込をする事が出来ません。

 

その為、誰でも申込を出来るというわけではないので、この部分がデメリットと言われたりします。

 

しかし、本当にこれはデメリットなのでしょうか。フラット35Sの申込条件は全て住居の質を上げるためのものばかりです。

 

耐震性強化を行えば地震に耐える事が出来ますし、省エネ住宅にしておけば、毎月の光熱費を下げる事が出来ます。

 

もちろん、それなりの対応をすれば追加でお金がかかりますが、その分金利を下げて貰えるので一概にデメリットとは言えないでしょう。

 

むしろ、大きな金額を借入しても、フラット35Sに申し込む事によって膨らみがちな利息を抑えられる事を考えれば、それはメリットだと言えます。

 

住宅の質はあがっても金利が上がらないというのはフラット35Sが選ばれる理由と言えるでしょう。

 

あと、競争性があるというのも人気の高さの秘密だと思います。普通の住宅ローンだと審査さえ通過すれば誰でも契約する事が出来ます。

 

しかし、フラット35Sには予め予算が設けられているので各金融業者において、この予算に達したら申込をしたくてもする事が出来ません。

 

いつでも申込を出来る商品であれば、ゆっくりと調べながら申込を検討するといった手もありますが、フラット35Sにおいては制限があるので、申込検討者の判断も早くなっているわけです。

 

迷わずにスパっと決める必要性があるというのも結果的にフラット35Sの申込者人数を増やしている理由となっています。

 

住宅ローンに予算を設けるのは非常に珍しいですが、それだけお得なプランという事が分かりますね。

 

フラット35もお得な住宅ローンですが、フラット35Sはそれ以上にお得を実感出来て実用性のある質の良い家を建てる事が出来るので、この先、安心して暮らしていきたい方は申込を検討する事をお勧めします。

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